En el supuesto de que no sea residente fiscal en España y decida obtener unos rendimientos alquilando su vivienda en España debe saber que está obligado a presentar el modelo 210, y declarar su renta cada trimestre (en 20 de abril, 20 de julio, 20 de octubre y 20 de enero del año siguiente).

Si usted es residente en un país de la Union Europea, Islandia o Noruega el tipo impositivo será el del 19% de la renta obtenida, para el resto de los países el tipo impositivo será el del 24% de la renta.

Si es residente en un país de la Unión Europea, usted se podrá deducir todos los gastos necesarios para el alquiler como los intereses de préstamo hipotecario (con el límite de los ingresos por alquiler), IBI, gastos de comunidad etc…

Cuando se deduzcan gastos, deberá adjuntarse a la declaración del impuesto un certifidado de residencia fiscal en el Estado que corresponda expedido por las autoridades fiscales de dicho Estado.

Deben consultar la tributación en su país de origen porque lo normal es que se declare todos sus ingresos en el país de residencia y se descuenten los impuestos pagados en España como consecuencia del alquiler de su vivienda y así evitar la doble imposición.

Si necesita más información nosotros podemos ayudarle a presentar tus impuestos.